| ARCHITECT |
| Waar vind ik een architect? |
| Orde van architecten |
| De officiële lijst van erkende architecten in België |
| archibel |
| Databank met 11000 architecten in België |
| Wat zijn de TAKEN van de architect? |
| De architect heeft minstens volgende taken: |
| + verzamelen van de nodige gegevens over het project (bv. de
kenmerken van de bouwgrond, stedenbouwkundige reglementen,...) + ontwerpen van het gebouw + aanvragen van de stedenbouwkundige vergunning (vroeger: bouwvergunning) + opstellen van lastenboeken + aanvragen van offertes bij aannemers + controleren van de werken |
| Meer info hierover kan hier worden gevonden: |
| Orde van architecten |
| Wanneer is een architect VERPLICHT? |
| Als algemene regel geldt dat een architect nodig is wanneer een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Een stedenbouwkundige vergunning is in het algemeen vereist voor elke constructie die u kan bouwen. |
| Voor kleine bouwwerken wordt echter een uitzondering gemaakt. De medewerking van een architect is niet verplicht voor: |
| + het bouwen van een garage, een carport of een veranda
met een oppervlakte kleiner dan 30 vierkante meter en met een
kroonlijsthoogte kleiner dan 3 meter en een nokhoogte van maximaal 4,50
meter. + voor het aanleggen van een terras, een tuinhuis of een siervijver. + voor het aanleggen van een openlucht zwembad kleiner dan 150 vierkante meter en dat op minstens 2 meter van de perceelsgrenzen ligt. |
| Meer informatie over de al dan niet verplichte inschakeling van een architect kan worden gevonden bij de Vlaamse overheid. |
| Meer informatie over de stedenbouwkundige vergunning vindt u hier. |
| Wat gaat mij dat KOSTEN? |
| Voor nieuwbouwwoningen of handelspanden rekent de architect doorgaans een ereloon aan van ongeveer 6 tot 7% van de totale aannemingsprijs. |
| Voor de verbouwingen van panden schommelt het ereloon van de architect doorgaans rond 12% van de totale aannemingskost. |
| Dit zijn echter slechts indicatieve waarden die afhangen van de technische, artistieke en juridische moeilijkheidsgraad van het project. Deze erelonen moeten bovendien nog vermeerderd worden met 25% BTW. |
| Uw link ook op deze pagina? Klik
hier voor meer info. Foutieve link? Meld hier een foutieve link. |
bouwstart.be © All rights reserved. |