Huurdersvereniging
Rijnstede
voor huurders van De Woningstichting te Wageningen
index
contactpersonen
doel
werkwijze
resultaten
werkplanning
achtergrond-
informatie
links
Advies Verkoopprogramma 2004
Aan : De Woningstichting, 2 mei 2004
Hierbij geeft ik u het antwoord van Huurdersvereniging Rijnstede op uw vraag advies uit te brengen over het nieuwe verkoopprogramma.
In onze adviezen over de huurverhoging en de huurharmonisatie hebben wij reeds eerder onze zorg uitgesproken over de gevolgen van de bezuinigingen (en mogelijke afschaffing van de huursubsidie) voor de primaire doelgroep en aldus verwoord:
Huurdersvereniging Rijnstede wenst het huurprijsbeleid nadrukkelijk te plaatsen in het licht van de bezuinigingen op het huursubsidiesysteem. Het Kabinet bezuinigt op de huursubsidie, en de kans bestaat dat deze op termijn zelfs geheel verdwijnt. Graag vernemen wij op welke wijze De Woningstichting hiermee zal omgaan. Zal De Woningstichting bij afbouw van de huursubsidie overgaan tot inkomensbeleid door van lagere inkomens lage huren te vragen? Zullen hiermee de gevolgen van de afbouw van de huursubsidie voor de lagere inkomens geheel of gedeeltelijk worden gecompenseerd? En zo ja, zal dan van hogere inkomens hogere huren worden gevraagd, of zal er minder worden genvesteerd? Wat is het huidige uitzettingsbeleid bij huurachterstand, en zal dit dan worden gewijzigd? Wat zijn de huidige kosten van het uitzettingsbeleid, en hoe zullen deze zich naar verwachting ontwikkelen? Zal De Woningstichting bij woningtoedeling strengere inkomenseisen gaan stellen, en wat betekent dat voor de gewenste omvang van de kernvoorraad?
Graag vernemen we uw visie op de gevolgen van de bezuinigingen op en mogelijke afschaffing van het huursubsidiesysteem.
Huurdersvereniging Rijnstede heeft dus nog geen zicht op de gevolgen van de grote beweging en de gevolgen daarvan. Ook heeft De Woningstichting hier nog geen visie op ontwikkeld. Daarom is het Huurdersvereniging Rijnstede helaas niet mogelijk om te beoordelen of er met het door u voorgenomen verkoopprogramma voldoende betaalbare woningen beschikbaar zullen blijven voor het huisvesten van de primaire doelgroep ongeacht wijzigingen in het huursubsidiebeleid in de toekomst.
Omdat deze informatie ontbreekt is het ons onmogelijk advies te geven over de noodzaak van deze verkoop.
Mocht u besluiten over te gaan tot deze verkoop dan adviseren wij positief over de door u voorgenomen verkoop tegen marktconforme prijzen.